屋面防水工程量计算-门窗卷边位置扣减规则、要点

在建筑工程中,屋面防水工程量的计算是关键环节,尤其是卷边防水的处理方式直接影响工程量结果。本文结合清单计算规则、定额差异及实际图纸要求,系统解析屋面防水面积的计算方法,并辅以实操示例,总结避免常见争议,确保计量与计价的准确性。

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一、计算规则


1. 清单规则

按水平投影面积计算,搭接和附加层不另计算。

项目特征描述是前提,需明确卷边高度、细部节点等要求(如发包人招标清单说明或图纸会审记录)。

2. 定额规则(以四川为例)

包含搭接,但不包含附加层,需根据地方定额具体调整。设计图纸中构造节点(如卷边高度)必须清晰,必要时通过签证或施工方案补充。



二、卷边防水计算实操


1. 计算水平投影面积

用CAD快速看图的测量面积功能,框选屋面轮廓(图纸中内侧边界),直接测量得到屋面的平面面积85㎡,周长40.4m。

2. 计算卷边长度

测量得到屋面周长40.4m,需要扣除门洞宽度,测量得到门洞宽度1.3m。

卷边总长度 = 周长 - 门洞宽度 = 40.4m - 1.3m = 39.1m。

卷边面积=长度*高度=39.1m*0.5m=19.55㎡。

注意:门洞处若有反坎,卷边应延伸至内部,是否扣除需结合具体做法(如施工方案或影像资料)。

3. 汇总防水工程量

总防水面积 = 水平面积 + 卷边面积 = 85㎡ + 19.55㎡ = 104.55㎡。


三、关键注意事项


1. 卷边起算点

从建筑完成面开始计算,需结合图纸会审或签证明确高度(如天沟、女儿墙等节点)。

2. 扣减关系

门窗洞口、设备基础等位置需扣除卷边面积,但反坎或延伸至内部的卷边部分可不扣除(需提前约定)。

3. 资料完整性

 支撑材料包括:图纸会审记录、施工方案(附构造层次图)、影像资料、签证文件等,避免结算争议。

4.地域差异

如四川定额包含搭接但无附加层,其他地区可能不同,需按当地规则调整。


屋面防水计算需严格遵循清单规则,以水平投影面积为基础,叠加卷边面积,并注意细节扣减。项目特征描述必须清晰;卷边高度和扣减位置需通过图纸或资料明确;保存全过程资料(如施工方案、影像记录),确保结算有据可依。


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